Похожие записи

Новое на сайте


«Модных» коттеджей всё больше, и они всё дороже - Тенденции рынка...

В настоящее время растёт спрос на загородные дома. Самый модный загородный дом сейчас – это коттедж . Всё больше входят в моду .«Модных» коттеджей всё больше, и они всё дороже - Тенденции рынка... Наибольшим спросом пользуются коттеджи эконом-класса и класса «люкс», расположенные за чертой города. Сейчас много посёлков вблизи Рощино, Репино, Всеволожска, Вырицы. На данный момент средняя стоимость дома вместе с участком составляет 1500-1700 долларов за метр. Во втором квартале 2007 года открыты продажи в 15 коттеджных поселках: 47% – это поселки бизнес-класса, 20% – среднего класса, 27% – поселки с предложением участков. Самые дорогие коттеджи, по данным на конец второго квартала 2007 года, - в трёх районах. На первом месте – Приморский район, средняя стоимость дома вместе с участком составляет здесь 2,6 миллиона долларов. На втором месте – Пушкинский , средняя цена предложения составляет 1,2 миллиона долларов. И на третьем - Петродворцовый район, средняя стоимость – 840 тысяч долларов. Цены по другим районам: Курортный – 712 тысяч долларов, Кировский – 566 тысяч долларов, Всеволожски й – 454 тысячи долларов, Выборгский – 543 тысячи, Тосненский – 540 тысяч, Приозерский – 427 тысяч, Гатчинский – 257 тысяч долларов. В Приморском районе, недалеко от Юнтоловского заказника, сейчас строится коттеджный городок «Тёплый дом» . Компания «Флагман» планирует закончить строительство до конца текущего года. «Тёплый дом» - это 37 двухэтажных коттеджей площадью от 200 до 350 квадратных метров с участками 17-20 соток. Стоимость предложения - 700-800 тысяч условных единиц за объект с землей. На Северо-западе Санкт-Петербурга, в 2 км от международной трассы Скандинавия, в 12-ти км от центра города, строится дворцово-парковый ансамбль «Северный Версаль». На данный момент продано 26 из 45 особняков, сейчас в продаже особняки от 300 до 1000 квадратных метров по цене 3 800 долларов за квадратный метр. Минимальная стоимость предложения составляет 1 миллион 345 тысяч рублей. Строительство предполагается завершить в 2008 году. Генеральный подрядчик строительства - ЗАО «Парнас». Во Всеволожском районе, в местечке Колясово недалеко от Юкков, компания «ПетроСтиль» планирует построить новый коттеджный посёлок . Уже завершены подготовительные работы, застройщик занимается прокладкой дорог. Посёлок будет включать в себя 23 жилых дома площадью до 500 квадратных метров с земельными участками от 35 соток и общественный центр. Цены пока не озвучиваются. «Внешстройпроект ИПС» открыла продажи в элитном коттеджном поселке «Загородное владение «Благодатное» . Посёлок находится в 20 км от Петербурга по Выборгскому шоссе, на берегу Пасторского озера. Здесь планируется построить 23 кирпичных коттеджа площадью от 375 до 800 квадратных метров и оборудовать их системой Размер земельных участков – от 17 до 50 соток. Стоимость коттеджей составляет от 1800 евро за квадратный метр, цена земельного участка – 7500 евро за сотку. Строительство предполагается завершить в конце 2008 года. Автор: Анатолий Кириллов