Похожие записи

Новое на сайте


Дом, построенный за сезон строительный портал Sibdom.ru

Дом, построенный за сезон Желающих поменять шум и смог большого города на жизнь в собственном доме сегодня достаточно. Вот только далеко не каждый может себе это позволить. Купить кирпичный коттедж не получится, даже если продать городскую квартиру. Но это не значит, что нужно расстаться с мыслью о переезде. Когда встает вопрос о выборе материала для строительства загородного дома, первым обычно вспоминается кирпич. Действительно, трудно себе представить что либо более основательное, чем кирпичный коттедж. И теплы такие дома, и комфортны, и служить будут много лет. Вот только обойдется строительство кирпичной усадьбы недешево. Высокая цена строительного материала (особенно облицовочного кирпича), большой объем ручного труда, длительность самого процесса строительства, расходы на привлечение высококвалифицированных каменщиков приводят к увеличению затрат на постройку кирпичного дома. По расчетам, стоимость квадратного метра в кирпичном коттедже с полным комплектом инженерных коммуникаций оказывается на 30% дороже "квадрата" городского жилья. Все это делает его недоступным для россиян со средним уровнем дохода. На помощь им могут прийти современные технологии строительства, быстровозводимые дома, построенные по особой конструктивной схеме с использованием эффективных утеплителей. Если традиционный кирпичный, деревянный или каменный стеновой материал вынужден выполнять сразу несколько функций, быть одновременно несущей опорой, ограждением, утеплением и звукоизоляцией, то современные строительные технологии "работают" совсем по другому. У быстровозводимых домов три основные функции стен распределены между разными материалами, каждый из которых сосредоточен на выполнении одной предназначенной ему задачи. Один становится несущим элементом, другой принимает роль ограждающей конструкции будущего дома, третий отвечает за его утепление. Четкое распределение функций между стеновыми материалами дает возможность уменьшить толщину стен. Так что хозяевам, сделавшим выбор в пользу современного метода строительства, гарантирована дополнительная полезная площадь. Использование эффективного утеплителя позволяет быстровозводимым домам при толщине стены в 30 см соответствовать современным нормам по теплосбережению, зачастую они оказываются даже более теплыми, чем, например, кирпичные. Дело в том, что сам по себе кирпич не является хорошим теплоизолятором. Чтобы соответствовать современной норме по теплопроводности, которая для нашего региона должна составлять 3,73 кв.м С/Вт, толщина кирпичной кладки должна быть не меньше 2,5 м. Хотя, справедливости ради нужно сказать, что таких "крепостных" стен никто давно уже не возводит. Сегодня при строительстве кирпичного коттеджа слой утеплителя (пенополистирола или минеральной ваты) помещается внутрь стены (так называемая колодезная кладка) или крепится с внешней стороны. Во втором случае поверх него наносится штукатурка или крепится вентилируемый фасад. Стоимость быстровозводимого дома оказывается значительно ниже, чем коттеджа, построенного из стеновой классики — дерева или кирпича. Откуда берется эта экономия? В первую очередь, из за небольшого веса коробки, фундамент для быстровозводимого дома не нужно закладывать на всю глубину промерзания. Обычно вполне достаточно бывает сравнительно недорогого ленточного основания или монолитной плиты. Собирать на таком фундаменте дом можно уже через несколько дней, не делая перерыва на год, как при строительстве кирпичного здания. Во вторых, при установке дома не требуется участие высококвалифицированных специалистов, дом на строительной площадке собирает бригада из 3—5 человек. Еще одна статья экономии — на использовании тяжелой подъемной строительной техники. И наконец, к уменьшению затрат приводят короткие сроки строительства. Быстровозводимый дом появляется на участке за считанные недели. Для того чтобы приступить к отделке, не нужно ждать, пока постройка даст усадку, доводить дом до состояния "под ключ" можно сразу, как только готова коробка. Сегодня хозяева, планирующие строительство загородной усадьбы, могут выбирать между различными технологиями быстрого возведения домов: в Красноярске строят деревянно каркасные дома по канадской технологии, панельные дома, коттеджи, построенные с использованием несъемной монолитной опалубки "Велокс" и "Изодом". Недавно в этот список добавился еще один метод строительства — технология "Теплостен", при которой дом собирается из отдельных теплоэффективных блоков. Быстровозводимые дома в Красноярске строят компании "ЯРДИ", "Каркас—Сибирь", "Доступное жилье", "Новая усадьба", "Исток", "Народный дом". Причем даже те из строительных фирм, которые возводят дома по одинаковой технологии, предлагают ее собственные усовершенствования, которые позволяют получить дополнительную защиту от пожара, повысить устойчивость конструкций или увеличить теплоэффективность стен. Канадскими деревянно каркасные дома называют за их происхождение. Дело в том, что первые подобные постройки появились именно в этой схожей с нами по климату стране. И сегодня в них проживает абсолютное большинство обитателей малоэтажной Америки, Канады и Финляндии. Суть технологии каркасного строительства довольно проста. Основу канадского дома составляет деревянный каркас, изготовленный из стоек шириной минимум 150 мм. Собирается он по принципу сотовой структуры и представляет собой исключительно прочную и жесткую конструкцию. После того как каркас дома готов, в образованные пустоты устанавливаются инженерные коммуникации, туда же помещается утеплитель (минеральная вата из кварцевого (Ursa, Isover) или базальтового волокна (Rockwool, Paroc) общей толщиной 150 мм. С внутренней стороны утеплитель закрывают слоем пароизоляции, которая не позволяет проникать в стену водяным парам из помещения, и листом гипсокартона — основой для будущей отделки. С наружной каркас дома обшивают ориентированно стружечными плитами (ОSВ), следующим слоем идет ветрозащитная мембрана и материал, выбранный для отделки фасада. В качестве последнего могут выступать вагонка, сайдинг, блок хаус, фасадная штукатурка или глиняная плитка "Терракот". Так выглядит "слоеная" стена дома, построенного по традиционной канадской технологии. В эту конструкцию компания "ЯРДИ" для дополнительной теплоизоляции с внешней стороны добавляет еще один слой фасадного утеплителя (пеноплекса), после чего идет декоративная отделка фасадной штукатуркой или сайдингом. В роли кровельного покрытия на деревянно каркасных домах обычно используются легкие битумные материалы или металлочерепица. Помимо "ЯРДИ" в Красноярске дома по канадской технологии строят "Контур С", "Каркас Сибирь" и "Доступное жилье". Среди достоинств деревянно каркасной технологии можно называть небольшую стоимость (цена квадратного метра в домах, построенных красноярской компанией "ЯРДИ", начинается от 18 тысяч рублей), высокие показатели теплосбережения, которые обеспечивает применение современного утеплителя; возможность провести строительство в течение всего года (при условии, что закладка фундамента закончена до наступления холодов, собрать дом можно и зимой). Канадская технология никак не ограничивает выбор проекта будущего дома, его конструкция может включать эркеры, балконы, веранды, другими словами, все те элементы, которые придают дому архитектурную выразительность. При этом по своей сейсмоустойчивости деревянно—каркасные дома превосходят большинство построек, возведеннх по другим технологиям строительства. Для изготовления каркасов "ЯРДИ" использует древесину, обработанную на собственном заводе методом глубокой пропитки под давлением. Глубокая пропитка оптимальна для каркасного домостроения, поскольку сохраняет свои свойства в течение всего срока эксплуатации. При поверхностной пропитке процедуру желательно повторять через пять лет, что для обшитых плитами OSB и закрытых утеплителем деревянных элементов каркаса сделать невозможно. Надо сказать, что проводить глубокую пропитку древесины придумали не сегодня. Предусмотрительные канадцы начали защищать подобным образом конструкции деревянных коттеджей еще в 1836 году, благодаря этому обстоятельству с тех самых времен сохранилось немало домов, построенных из обработанной древесины. Прошедший через глубокую пропитку каркас не рассыхается со временем и не подвержен усадке. По этой причине проводить отделку в доме от "ЯРДИ" можно сразу же после завершения строительства, не дожидаясь, пока конструкция дома перестанет "ходить". Нормативный срок службы быстровозводимых домов составляет 40 лет, на деле же эксплуатироваться они способны гораздо дольше. Об этом свидетельствует опыт Канады, где до сих пор стоят коттеджи, построенные в начале прошлого века. По аналогичной технологии строит деревянно каркасные дома компания "Каркас Сибирь". Однако при изготовлении кровельной конструкции для коттеджа фирма предлагает использовать технологию MiTek, при которой элементы стропильной системы производятся на заводе и поступают на место строительства в готовом виде. Как правило, таким образом создаются большепролетные стропильные конструкции (так называемые стропильные фермы). В местах соединения отдельных балок вместо гвоздей с обеих сторон используются металлозубчатые пластины (МЗП) из оцинкованной стали, для большей надежности вдавливаемые при помощи пресса. При креплении винтообразные зубцы МЗП намертво врезаются в дерево, так что вырвать пластину из балки становится практически невозможно. Расчет конструкции стропил, определение вида и ширины доски, которая пойдет на изготовление кровли, места расположения МЗП происходит в профессиональной программе Mitek. В итоге стропильная конструкция получается очень надежной. Если при гвоздевом креплении балка может растрескаться, что способно привести к деформации кровельной конструкции, то стропильной системе, скрепленной металлозубчатыми пластинами, по силам выдержать серьезные ветровые и снеговые нагрузки. Два этих показателя у такой крыши оказываются даже выше, чем предусмотрено для нашего региона нормой. Так, производители гарантируют, что при соблюдении правил монтажа, стропила не сломаются под весом 350 кг на кв. м и устоят при порывах ветра скоростью 150 км/ч. Стропильные фермы собираются на заводе, привозятся на участок в готовом виде, где монтажникам остается только по чертежу собрать конструкцию кровли. Таким образом обеспечивается сокращение времени монтажа и средств на привлечение высококвалифицированных специалистов. Для установки кровли в зависимости от сложности конструкции бригаде монтажников может понадобиться от 3 часов до 2 дней. Для того чтобы определить вид стропильной конструкции для крыши конкретного здания и, что важно, стоимость крыши, проектировщикам потребуется проект дома, сведения о том, из какого материала будут сделаны его стены и какое покрытие выбрано для кровли. Кроме того, важно знать, намерен хозяин строить мансарду или оставить обычный чердак. На основании всей этой информации конечная стоимость конструкции высчитывается в течение 30 минут (для простой кровли). Цена кровли в первую очередь будет зависеть от ее сложности и назначения — мансардная или чердачная. Установку несущих стропильных конструкций по этой технологии можно проводить в течение всего года. На изготовление стропильной конструкции простой двух—четырехскатной крыши для дома площадью 150 кв. м на заводе уйдет три дня, еще два дня займет ее монтаж на месте. Вместе с тем затраты на сооружение стропильной конструкции с МЗП вполне сопоставимы со стоимостью систем, изготовленных по традиционной технологии. Еще одну разновидность канадской технологии представляет в Красноярске компания "Доступное жилье". Основанием для домов, возводимых этим застройщиком, служит несущий деревянный каркас, который обшивается вагонкой. Со стороны фасада за слоем вагонки размещается ветрозащитная мембрана, которая надежно прикрывает дом от внешних воздействий. Свободное пространство между стенами заполняется новым для нашего рынка эффективным утеплит Игра в боулинг. Адрес - ТРЦ "Блокбастер".